Développeur·peuse foncier
SA MISSION
Contribuer au développement de l’activité immobilière par la recherche et la négociation de terrain à bâtir.
AU QUOTIDIEN
Le rôle des développeurs foncier est de réaliser une prospection active des terrains disponibles dans leur zone géographique. Pour cela ils consultent directement les plans cadastraux ainsi que les PLU et les mairies.
Afin d’être efficaces dans leurs recherches, ils iront directement sur le terrain afin de repérer les terrains en vente ou susceptibles d’entrer sur le marché dans un avenir proche.
Ils identifieront les propriétaires et entameront des discussions et démarches avec eux en se positionnant comme potentiels acheteurs.
Au-delà des particuliers, la constitution d’un réseau d’apporteurs d’affaires est également une priorité (notaires, architectes, agents immobilier…)
Une fois les opportunités foncières recensées, les développeurs évaluent la faisabilité financière, technique, juridique et commerciale du projet.
Enfin ils effectuent un suivi du dossier, de la préparation de la promesse de vente jusqu’à la signature d’achat définitive.
Les plus du métier
Être développeur·peuse foncier chez AST c’est persévérer chaque jour dans l’objectif de développer des villes toujours plus durables. Une expérience challengeante !
Ce métier offre des perspectives d’évolution intéressantes !
Les dévelopeurs foncier peuvent évoluer au poste de Responsable du développement !
Découvrez nos offres d'emplois
SES COMPÉTENCES
Experts dans leur secteur, les développeurs foncier possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier et des opportunités de leur zone de recherche. Excellents négociateurs, ils ont les capacités de convaincre les propriétaires de finaliser la vente avec AST Groupe.
Pugnaces, ils ne se laissent pas décourager par de premiers refus mais persévèrent et réessayent à chaque évolution du marché immobilier.
Ils développent également la capacité d'entretenir un réseau professionnel d'apporteurs d'affaires et possèdent de réelles compétences juridiques telles que le droit immobilier, et en fiscalité immobilière.
LES FORMATIONS
Afin de devenir développeur foncier, il n’existe pas une formation spécifique, mais il est recommandé de se former dans l’immobilier ou le secteur du commerce :
- BTS professions immobilières
- Ecole de commerce
- Ecole d'ingénieur avec une spécilisation en urbanisme ou en travaux publics
- Ecoles spécialisées proposant de la formation continue telles que l'ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières)
- Master 2 en droit ou en immobilier
Cependant, il est important de noter que les qualités personnelles telles que la capacité de négociation, la persévérance, la capacité à travailler en équipe et le sens du relationnel sont essentielles pour réussir en tant que développeur·peuse foncier.
Chez AST Groupe, les développeurs foncier pourront évoluer en tant que responsable du développement !
PAROLES DU PROSPECTEUR ET DU DÉVELOPPEUR FONCIER
« Etre à l’initiative de projets de construction, c’est motivant ! »
