Simulation de prêt immobilier
En fonction du projet de construction
Acheter Appartement T4 80m² Nîmes 30000 Le Cosmopolite à 220 436,00 €
Pourquoi utiliser un simulateur de prêt immobilier ?
Afin de vous projeter dans votre achat immobilier vous aurez besoin de savoir combien vous pouvez emprunter auprès de votre banque. Votre capacité d’investissement conditionnera votre recherche de maison ou appartement, notamment lors de votre premier achat.
C’est pour cela que nous proposons une simulation prêt immobilier simple et gratuite ! Pour réaliser un calcul de prêt immobilier, il vous suffit de renseigner les champs ci-dessous et le résultat apparaîtra directement.
Vous pouvez renseigner votre taux de prêt immobilier si vous souhaitez réaliser une simulation de prêt au plus proche de vos conditions. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.
Achetez ce bien à partir de 868,39 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 193800.00 (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 570,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 868,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 840,13 € pendant 10 ans. puis 301,80 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.03%
Coût total 50 569,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 155 139,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,26 € pendant 10 ans. puis 566,59 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.55%
Coût total 8 477,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 105 377,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).
