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Gestion locative

Nos conseils en gestion locative vous permettent de mieux appréhender la location de vos biens immobiliers. Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour le louer ? Sachez que vous avez deux solutions pour gérer votre location : le faire vous-même ou le confier à un service de gestion locative. Louer un appartement ou une maison demande du temps et des connaissances en immobilier. Il faut savoir définir le montant du loyer, rechercher des locataires potentiels, choisir le bon dossier, effectuer un état des lieux, rédiger un bail, etc. Des connaissances juridiques sont également nécessaires. Il faut savoir qu’un logement loué non meublé et situé en zone tendue permet au locataire d’avoir un préavis réduit à un mois par exemple.

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Comment louer son logement en colocation ?

Si la colocation a longtemps été associée aux étudiants, elle concerne aujourd’hui plus de salariés que d’étudiants. Louer son logement en colocation présente aujourd’hui de nombreux avantages,…
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Quelle est la différence entre surface habitable et surface privative ?

Vous devez calculer la surface de votre logement et vous ne savez pas comment vous y prendre ? D’autant plus que dans certains cas la réglementation demande la surface habitable et dans d’autres…
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Investir dans l’immobilier locatif saisonnier

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif saisonnier ? Découvrez la rentabilité à laquelle vous pouvez vous attendre, quels sont les biens les plus attrayants en fonction du type de…
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Comment mettre votre bien immobilier en location ?

Vous voulez louer votre logement ? Découvrez comment bien louer son appartement ou sa maison. Quels sont les documents nécessaires, l’encadrement de la loi… Créer une annonce qui donne…
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Propriétaire : comment faire face aux loyers impayés de son locataire ?

Quels recours avez-vous lorsqu’un locataire ne paye pas son loyer ? Pouvez-vous l’expulser et en combien de temps ? Comment procéder ? Voici les démarches à suivre pour venir à bout de cette…
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Les droits de visite des propriétaires bailleurs

Saviez-vous que le droit de visite du bailleur nécessitait une autorisation ? Tout propriétaire qui souhaite pénétrer dans le bien en location doit voir reçu une autorisation du locataire. Une…
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9 idées reçues sur le neuf

En matière d’immobilier neuf vous avez tous des idées reçues ! Alors sont-elles vraies, sont-elles fausses ? Aujourd’hui on y répond et on essaye de casser les préjugés ! « Les logements en…
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Airbnb : hôte, sous-location… ce qu’il faut savoir

Vous avez envie de louer votre logement sur Airbnb ? La plateforme prend beaucoup d’ampleur ces dernières années et est de plus en plus encadrée. Ne passez pas à côté de ces points…
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Propriétaire bailleur : quels revenus déclarer et quelles charges déduire ?

Chaque année les propriétaires bailleurs se préparent à faire les comptes sur leurs revenus fonciers. Cependant que faut-il déclarer aux impôts ? Comment effectuer votre déclaration de revenus et…
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Qu'est-ce que le rendement locatif et comment le calculer ?

Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte dans la rentabilité d’un investissement locatif. Tel que : les impôts, les charges et le loyer… Alors comment calculer son rendement…
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Les profils types des locataires

Vous louez votre appartement ou votre maison ? Il est très probable que vous tombiez sur un de ces locataires…     Parmi les profils de locataires voici ceux qui reviennent…
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Location touristique : ce que vous devez savoir avant de vous lancer

Vous souhaitez louer votre logement ponctuellement à des touristes ? Découvrez les formalités effectuer ainsi que les règles à respecter. Quelles sont les formalités à effectuer avant la mise…
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Comment établir un contrat de sous-location ?

Vous êtes locataire d’un logement et vous souhaitez le sous-louer ? Découvrez la législation applicable ainsi que les informations relatives au contrat de sous-location.   Quelle est la…
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Dossier de location : comment le préparer ?

Vous recherchez un logement en location mais vous ne savez pas quelles sont les documents nécessaires à la constitution de votre dossier de location ? Découvrez quels sont les documents…
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